Trouvez un programme immobilier dans lequel investir


Vous avez épargné et souhaitez placer cet argent dans la pierre. Un investissement qui est généralement considéré comme sûr et qui présente en effet quelques avantages. Encore faut-il trouver le projet immobilier dans lequel vous avez envie de placer votre épargne. Avant de vous lancer dans cette aventure, voici quelques conseils.

Faire le point sur votre projet

Acheter appartement neuf

Tout d’abord, il faut que vous sachiez parfaitement définir votre projet immobilier. Pourquoi souhaitez-vous acheter un logement ? Vous pouvez acheter votre résidence principale, une résidence secondaire ou un appartement que vous allez louer. Quel est également le montant de la somme que vous pouvez/voulez investir ? Dans le cas d’un investissement locatif, pouvez-vous vous permettre que le bien se trouve loin de votre domicile ?

Le financement

Si vous décidez d’acheter une maison ou un appartement dans un programme immobilier, sachez que vous pouvez bénéficier de certains financements, lesquels vont aussi conditionner votre projet. En effet, la plupart des aides prévues sont dépendantes de la zone géographique dans laquelle vous investissez. Par exemple, en loi Pinel, votre investissement locatif doit se faire dans un programme immobilier éligible. Il en va ainsi des conditions d’attribution de certains prêts ainsi que pour le dispositif LMNP. Renseignez-vous et réalisez des simulations pour être sûr de faire une bonne affaire.

Le promoteur

Il est important que vous ayez confiance en votre promoteur. C’est lui qui va gérer le programme immobilier, de sa commercialisation à sa livraison en passant par la construction. Il n’est pas question que l’immeuble ne soit pas achevé dans des délais raisonnables et que vous pâtissiez de nombreux vices. C’est pourquoi il est recommandé que vous preniez le maximum d’informations sur le promoteur, sur ses précédentes réalisations, sur les entreprises avec lesquelles il prévoit de travailler, sur les garanties et autres assurances…